汐止人情味小鎮2房
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汐止人情味小鎮B區 微微蜜糖阿姨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1160 萬
- 參考單價：52.11 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
福德一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：人情味小鎮
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：22.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.46 坪
- 土地面積：3.28 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1210 元/月
鄰近學校：北峰國小
鄰近公園：社區中庭
生活機能：中興市場
附近交通：生活大國站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1210 元/月
鄰近學校：北峰國小
鄰近公園：社區中庭
生活機能：中興市場
附近交通：生活大國站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估貸款能力
此物件非常適合預算有限但希望進駐汐止核心區域的首購族，或是尋求穩定租務收益的投資客。
主要理由如下：
- 高性價比：在汐止福德商圈能買到電梯大樓的兩房單位，單價具競爭力，是進入該區域的低門檻選擇。
- 生活便利且安心：社區管理嚴格且有警衛，對於注重安全與便利的購屋者而言，能提升生活品質；鄰近學校與市場，自住或出租均有需求。
- 需注意屋齡影響：由於屋齡已達 29 年，建議您購屋前務必與銀行確認貸款成數，並預留一筆房屋維護基金，以應對未來可能產生的修繕需求。若您對老屋的維修成本能接受，這是一個實用的好選擇。
問與答
微微蜜糖阿姨
微微蜜糖阿姨
鄒昀芝(仲介，收取服務費)
暱稱：蜜糖阿姨 鄒昀芝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-139138
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 基隆七堵特許 加盟店
經紀業名稱: 聯網房屋仲介有限公司
證號: (112)登字第438799號
0907139138
微微蜜糖阿姨
山不在高 有仙則名
家不在大 有愛則穩
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